北京万科东庐2025营销中心(万科东庐)首页-项目数据-北京房天下

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　　为万科集团打造的项目，位于朝阳和通州的交界地带，物资学院板块，距离地铁6号线公里。为刚需刚改盘，主力户型为73㎡两居、89/98㎡三居，另有少量的一居和四居，满足了不同购房者的居住需求。由于户型面积紧凑，总价相对朝阳区其他板块具有优势。

　　该项目最大的亮点是万科首创了北京的全配置精装交付标准，最大化地丰富了家居储物空间，将产品细节做到了极致。

　　物资学院板块最大的问题就是两区交界的发展制约，区域发展有待成熟，升值保值能力需要穿越相对长的周期。同时项目所处机场航线、周边垃圾场及老旧建筑和设施，居住体验感会受到一定影响。

　　购房者在选择时需谨慎权衡利弊，如果在东部地铁6号线沿线或通州区域工作，满足通勤或家庭的刚需改善，万科东庐是一个值得考虑的选择。

　　超级产品（高颜值社区、集社交、商业一体的社区盒子、酒店式归家礼序、轻松园林的打造、省心入住的精装）

　　万科集团成立于1984年，经过近四十年的发展，成为国内领头的房地产公司。

　　北京万科企业有限公司成立于1987年，深耕 30 年，住宅项目突破 56个，好业绩、增长潜力和在房地产市场的行业地位受到广泛认可。

　　万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，同时万科物业连续10余年蝉联全国TOP1，相较其他物业满意度高出15%~25%。

　　万科北京在非住宅领域持续布局，也不断深耕做好手中的住宅项目，体现出高品质大盘较好的保值增值能力，在当前时代和行业的背景下，万科是购房的首选。

　　万科东庐项目坐落在堪称北京之最的6号线个换乘站，是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路。

　　串联国贸CBD和通州副中心2座CBD，内外衔接，既享受现在朝阳区的利好，又能享受通州未来的发展

　　近地铁、商业配套成熟、绿化多、升值潜力明确的优势，破解『工作近×房子好×买得起』的不可能三角

　　朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈，运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样。

　　朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科，⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城

　　未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成。

　　（高颜值社区、集社交、商业一体的社区盒子、酒店式归家礼续、轻松园林的打造、省心入住的精装）

　　在项目自己的商业楼下，有一个项目自身的1000多平米的一个非常精致，非常有调性，非常方便的一个商业事迹飞鸟集，业主能轻松实现穿着拖鞋在自己的家门口楼下买杯咖啡，然后上楼。

　　酒店式单元入户等节点营造全场域的仪式感，社区双层入户大堂，提升社区日常生活品质，营造舒适、精致、便捷的生活体验。

　　酒店式度假与丰盛的自然意境相结合，在踏入社区的瞬间，开始接受园林的洗礼，开始放松心情，回归自我，回归内心，然后归于平静。

　　新一代的精装交付样本，是武装到牙齿的精装，配置到扫地机器人，冰箱洗衣机等，是市面上第一个能真真正正实现领包入住的房子

　　超级产品，高颜值的社区，酒店式归家仪式，最方便的商业，最轻松的园林，拎包入住的房子

　　建面约73㎡B1两居两厅一卫：市场上唯一73㎡拥有中央空调，ldk的产品

　　多功能独⽴⽞关收纳：融合鞋柜、置物台、挂钩、⾼容收纳柜，让⽣活中的种种杂物都井井有条宽阔⼤开间次卧：次卧少有约3.6m⼤⾯宽空间，可容纳双⼈床、书桌、⾐柜等组合

　　建面约89㎡C1三居两厅两卫：市场上唯一超级主卧，超级收纳，真三居两卫产品

　　主卧奢阔套房：南向⼤飘窗、⼲湿分离卫浴、独⽴梳妆台、⼤尺度收纳空间，全优⾼配呵护品味⽣活多功能百变空间：两张书桌或⼀张床，家⻓⼯作室、⼉童学习室、亲⼦活动室、⽼⼈卧室，随⼼可变

　　LDK餐客厨⼀体设计：厨房、餐厅、客户⼀体化设计，营造家庭亲密互动场景，拉阔家的尺度主卧奢阔套房：270°采光观景，独⽴卫浴空间、南向⼤飘窗、营造⻛景、阳光、舒适度俱享的起居时光

　　独⽴家政间设计：独⽴空间容纳家政、烘洗、收纳等多᯿功能，起居和家务互不影响，让家永葆整洁

　　客厅⼤飘窗设计：客厅设有⼤飘窗，阅读、发呆、撸猫，营造阳光丰盈的多᯿美好场景卧室270°揽景 ：主卧⼤飘窗270°观景，阳光和⻛景叫醒清晨的美好⼼情

　　卧室270°揽景：主卧⼤飘窗270°观景，阳光和⻛景叫醒清晨的美好⼼情